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葡萄牙项目简介

投资移民葡萄牙/西班牙

您就走进了全欧洲

您就走向了全球

 

 

世界上投资移民的目标国家很多,

新近推出投资移民政策的葡萄牙/西班牙具有独特的优势,值得您了解;

我们推出的创新模式是低成本零风险的解决之道,值得您选择。

 

 

葡萄牙新的投资移民政策规定,满足以下三种条件的投资行为,可以申请葡萄牙居留权,投资满5年可以获得永久居留权(绿卡):

 

1、投资100万欧元以上的资金到葡萄牙的非上市公司;

2、创造10个以上的直接就业机会;

3、购买累计总金额50万欧元以上的不动产。

 

西班牙新的投资移民政策规定,满足以下四种条件的投资行为,可以申请获得西班牙居留权,投资满5年可以获得永久居留权(绿卡):

 

1、购买价值200万欧元以上的西班牙国债;

2、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票;

3、在西班牙银行持有100万欧元以上的存款;

4、购买价值50万欧元以上的不动产。

 

显然,最适合中国人的投资移民的行为是购买房产。

 

 

【购房移民的成本】

1、最少占用5年的50万欧元;

2、最少5年打理所购房产的费用;

3、获得永居权之前,满足居住要求的费用‘

4、中介费用。

 

【购房移民的风险】

1、政策风险:欧洲社会相对稳定,此一风险基本可以忽略。

2、房价风险:作为房产投资,房价的波动难以避免,特别是欧洲经济持续低迷房产风险亦不言而喻。

3、操作风险:个人赴葡/西购房投资,须通过当地中介实行。而对移民的购房投资额,只要成交价不低于房产的实际市场价值,政府都予认定。这样就产生了一个难以避免的风险,即投资者通过中介购得的房产的成交价,可能会大大高于这一房产的实际市场价值。也就是说,您用50万欧元实现了购房投资移民的条件,但得到的房产的实际价值可能远远低于此数。当然,作为中介,已经帮助您满足了购房移民的投资条件,但这一操作中预埋下了多大的风险,也许只有等您5年后出售房产时才能清楚。

 

 

 

本公司提供的新的模式,将帮助您最大程度地降低购房移民的成本,熨平其中的所有风险。

 

本公司在葡萄牙是一家在当地经营多年的公司,了解当地的经济政治社会法律人文风俗等,已经积累了可观的资产规模,具有一只经验成熟的管理团队,将为您的投资移民提供最给力的帮助。

 

我们创新的投资移民模式是:利用该公司的经验和在当地良好的人脉资源,成规模地收购一些优质且价格合理的房产,形成投资移民的资产包。之后,我们提供两种途径帮助投资移民的申请人完成移民:

 

1】申请人购买与这一资产包对应的公司股份,每份为50万欧元。此后,公司负责帮助办理该申请人投资移民的全部程序,负责资产包的打理经营,负责为临居期间的申请人来葡/西提供必要的住宿交通等服务。5年之后,无论申请人是否获得永久居留权,申请人都必须办理上述股份的退股,本公司收回与该股份相对应的房产,并全额退还申请人50万欧元。对此,将由一家在中国注册、具备法定资质的担保公司提供担保。

 

2】本公司可向申请人提供5年期的50万欧元贷款,但申请人仅须向本公司一次性支付20万欧元的利息(相当于年息8%)。申请人以此项贷款购买与前述资产包对应的公司股份,每份为50万欧元。之后,本公司负责帮助办理该申请人投资移民的全部程序,负责资产包的打理经营,负责为临居期间的申请人来葡/西提供必要的住宿交通等服务。5年之后,如申请人完成移民,则上述20万欧元的利息不予退还;如非申请人原因未获移民,则公司退还其20万欧元的利息。后者,亦由前述担保公司提供担保(此为您的自选项)。

 

显然,这一模式对于降低投资移民的成本和有效规避其中的风险,具有不言而喻的好处:

 

通过一家在当地经营多年且颇具规模的公司作为投资移民的运作平台,比单个申请人的运作以及通过国内外中介的运作,都要有利的多。

 

以资产包的形式运作,公司购买房产可以不受50万欧元的限制,有更宽的市场选择空间,可以获得更为优质和价格合理的房产资源。

 

本公司有专业团队驻守房产所在地对资产进行运营打理,以使其价值得以维护。

 

本公司向临居期间来葡/西的申请人提供持续的服务,这也是其他普通中介公司都不具备的。

 

公司向申请人提供的融资,可以减轻投资移民的资金压力。

 

公司与申请人确立代理服务关系时,申请人所须支付的全部费用和未来能够收回的资金额,全部都已确定。这就熨平了未来所有的风险。

 

此外,公司通过引入担保公司,完全保障了移民投资的资金全额进入全额退出,使投资的风险降低至零!此乃国内首创!

 

购房投资移民葡萄牙/西班牙的优势

 

购房移民申请人手续简单快捷,无学历、语言、年龄及管理经验等要求,无须提供资产证明,获签率高;

办理周期短。材料齐全,一般2月即可获批得到居留许可。

获得居留许可期间,对于居住要求很低或无。葡萄牙为第一年7天,以后每两年14天。西班牙则无居住要求。

获得居留许可证后,即可享受当地公民的基本福利待遇,包括医疗保障和子女免费教育;

获得居留许可证后,即可在欧洲26个申根国家自由通行、投资。或在葡国就业。

入籍后,可享158个国家免签或落地签、欧盟31个国家随意定居、学习、生活等。

一人申请,全家移民;

无双重征税,无遗产税,财产世代永续。

享受蓝天白云、田园古堡、旖旎风光和畅快呼吸的空气。

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